Делайте ремонт разумно!

Если бы в игре «Кто хочет стать миллионером» был вопрос «Слово, которого боятся большинство людей», то в вариантах ответа, несомненно, присутствовало слово «Ремонт». Есть такое избитое выражение «Все люди делятся на два типа: на тех, которые делают ремонт и на тех, которые к нему готовятся». С чем только не сравнивают ремонт: и с потопом, и с пожаром, и с землетрясением, а некоторые даже с приездом тёщи.

Действительно, процесс ремонта квартиры требует внушительных материальных и физических затрат, а также желательно также наличие крепкой нервной системы. Но обо всём по порядку.

Действие 1. Поиск рабочей бригады. От правильного выбора мастеров зависит всё: и качество, и ваше спокойствие, и скорость работ, и многое другое. В деле поиска никак не обойтись без рекомендаций (точнее, обойтись-то можно, но это нерационально), ведь этот путь самый лёгкий и быстрый. Поэтому при решении начать ремонт своей квартиры, первым делом обратитесь к своим соседям, друзьям, коллегам по работе. Преимущества такого поиска очевидны: во-первых, ваши друзья не станут рекомендовать бригаду, которая их не устроила, во-вторых, они укажут вам на те моменты, на которых споткнулись сами, работая с этими людьми, в-третьих, вы сможете воочию убедиться в качестве работ выбранных мастеров (для этого достаточно всего лишь прийти домой к знакомым), в-четвёртых, вы узнаете ценовую категорию и будете готовы поторговаться.

На втором месте в нашем своеобразном рейтинге стоит поиск ремонтной бригады по объявлениям. Таких объявлений великое множество размещено на столбах, рекламных стендах и в газетах, специализирующихся на публикации объявлений. Преимущества такого поиска – бригада мастеров, скорее всего, будет свободна (ведь они же дают объявления). У прораба бригады должно быть видео (или фото) хотя бы нескольких выполненных ремонтов. Это очень важно для вас, как для заказчика. Требуйте такое видео и убеждайтесь в профессионализме до заключения соглашения, чтобы не пришлось потом пожалеть. Из отрицательных сторон выбора бригад таким образом можно выделить следующие: вы заключаете соглашение с совершенно посторонними людьми, незащищённость вас, как клиента и отсутствие ответственности у мастеров.

На третье место мы бы поставили заключение договора с фирмой, которая специализируется на ремонтных работах. Хотя третье место может быть, конечно, оспорено вами, и правильно. Всё это субъективно и должно решаться по-разному в каждом конкретном случае. В этом виде поиска мастеров есть огромное преимущество – договор! Благодаря заключению официального договора, вы будете защищены от всякого рода исполнительской недобросовестности. Согласитесь, довольно внушительное преимущество. Но есть и отрицательная сторона – деньги. Естественно, фирма, как юридическое лицо, возьмёт за ремонт гораздо больше, чем частные бригады, рассмотренные выше. Особенность сотрудничества с фирмой, а не с исполнителями напрямую, заключается в умении внимательно читать договор с вашей стороны. Даже если вы знаете эту фирму или вам её порекомендовали, в любом случае внимательно читайте договор и выясняйте интересующие вас моменты до подписания документа.

Действие 2. Поиск денег. Обратите внимание, что поиск денег идёт как второе действие! Это не случайно! Потому что только после того, как вы определились с ремонтной бригадой, обсудили с ними вид ремонта, материалы и приблизительное их количество, вы сможете подсчитать ориентировочную стоимость ремонта. Безусловно, вы должны располагать энной суммой до начала любых действий. Но окончательно всё определить и взвесить сможете только после успешного поиска мастеров, которые и составят для вас предварительную смету.

Действие 3. Начало ремонта. Если вам позволяют финансы и возможности, то лучше всего съехать из ремонтируемой квартиры (только представьте себе всю ту грязь, которая будет царить при работах, и от которой невозможно избавляться ежедневно). Бюджетный вариант – переехать к родственникам, самый удобный вариант – снять квартиру, самый идеальный вариант – снять квартиру в вашем же доме. Таким ходом вы убиваете двух зайцев: экономите силы, время и деньги на переезде; облегчаете себе возможность контроля за ходом работ.

Действие 4. Контроль. Надеюсь, вы, наш любезный читатель, не смотрите на жизнь в розовых очках? (иногда это может быть полезно, но не в случае ремонта). Какое бы хорошее впечатление не произвели на вас ремонтные мастера, как бы хорошо вы их не знали, их нужно контролировать! И чем тщательнее будет контроль, тем выше будет качество. Вы – заказчик! Хозяин квартиры и заинтересованное лицо! Спрашивайте, требуйте, уточняйте, торопите и даже угрожайте (самую малость, для пользы дела).

В заключение отметим, что многое в процессе ремонта зависит от вас. Поэтому читайте соответствующие статьи, собирайте информацию, будьте готовы разобраться в любой ситуации по ходу ремонта.

2011-08-25